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Rohbau, Bezeichnung für den Rohbau einer Immobilie. Der Rohbau besteht aus den Außenwänden, den Innenwänden und der Ausgrabung des Kellers. Der Innenausbau wird mit standardisierten Kosten für verschiedene Wohnungsgrößen berechnet. Die Kosten betragen 130 Euro netto pro Kubikmeter Beton und 5900 Euro netto für die Heizungsanlage. Die Ausgrabung des Kellers wird mit 40 Euro netto pro Kubikmeter angesetzt, kann aber auch bis 160 Euro netto pro Kubikmeter betragen bei einer entsprechenden Belastung des Bodens. Die Arbeitskosten betragen 7 Euro pro Kubikmeter für den Rohbau und 7 Euro pro Quadratmeter für Tapezierarbeiten. Der Bauplatz (Baufläche) wird mit 200 Euro pauschal bewertet pro Quadratmeter. 1 ) Rohbau (Wohnung), zusammenfassende Bezeichnung für den Innenausbau von Immobilien mit Wohnungen. Die Preise für Fenster und Türen werden mit 250 Euro netto pro Stück berechnet, die Kosten für Heizkörper mit 70 Euro netto pro Stück und die Arbeitskosten mit 7 Euro netto pro Stück. Dies ergibt folgende Werte für den Innenausbau als Richtwerte. 3000 Euro pauschal für ein Einzelzimmer, 7000 Euro pauschal für eine 1-Zimmer-Wohnung mit 30 Quadratmeter, 13000 Euro pauschal für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmeter, 15000 Euro pauschal für eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 Quadratmeter, 17000 Euro pauschal für eine 4-Zimmer-Wohnung mit 90 Quadratmeter, 18000 Euro pauschal für eine 4-Zimmer-Wohnung mit 120 Quadratmeter, 25000 Euro pauschal für eine 6-Zimmer-Wohnung mit 200 Quadratmeter und 30000 Euro pauschal für eine 8-Zimmer-Wohnung mit 250 Quadratmeter. Bei einem Gewerbebau wird die Etagenfläche durch 250 geteilt und der aufgerundete Wert multipliziert mit 30000 Euro pauschal.
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